如何在加利福尼亚获得房地产许可证

成为加州持牌房地产经纪人的综合指南

加州拥有令人垂涎的高价值房产和超过 3800 万居民 房地产经纪人的机会 希望开始和发展他们的职业生涯。事实上,地球上的一些顶级房地产生产商将加利福尼亚称为家。

这也难怪,因为像比佛利山庄、旧金山甚至纳帕这样的城市拥有大量价值数百万美元的房屋,其中一些价格超过 1 亿美元。

但是你如何获得行动的一部分呢? 获得您的房地产许可证 is simple.

在本文中,我们将分解您需要了解的有关如何在加利福尼亚获得房地产许可证的所有信息,并回答常见问题。

1. 加州值得进入房地产行业吗?

考虑到加州的房屋价值中位数在 60 万美元至 70 万美元之间,有很多钱可以作为 加州房地产经纪人.

虽然不是每个人都可以为高端市场提供服务,但加利福尼亚州活跃的买卖双方的绝对数量产生了对合格的兼职和全职房地产经纪人的巨大需求,他们可以在广泛的价格点和壁龛。

成为加州房地产经纪人的另一个巨大优势?

如果您在任何时候选择不与客户合作但希望保持您的房地产许可证有效,您可以使用您的许可证来利用加利福尼亚州利润丰厚的房地产投资、物业管理和房屋翻转机会。

换句话说,一个 加州房地产许可证 以多种方式获得回报,甚至不需要全职致力于房地产或与客户合作。

因此,如果您正在考虑获得许可,那么如果您愿意投入工作,那么投资当然是值得的。

2. 加州房地产许可证要求是什么?

在您享受与这个多元化市场中的客户合作的好处之前,您必须先获得许可证。

好消息? 在加利福尼亚获得房地产许可证 可以分解为六个简单的步骤:

第 1 步:满足加州房地产部网站上概述的一般加州房地产许可证要求

根据加州房地产部的说法,个人获得加州房地产许可证只有两个主要要求,它们是:

  • 您必须年满 18 岁;
  • 必须诚实和真实。定罪可能会导致执照被拒。未能在申请人的整个历史中披露任何刑事违规或纪律处分也可能导致许可证被拒绝。

如果您满足这些要求,您将获得进入许可流程下一步的绿灯。

第 2 步:完成批准的 135 小时的预授权教育

在加利福尼亚州,有抱负的房地产经纪人可以选择 在线或亲自完成他们的预授权教育.

如果您对如何获得 加州房地产许可证 很快,在线格式可能是您的最佳选择。例如, 联合房地产学校 有在线学习包,范围从自学入门者的最低限度,到包括现场问答和访问补充业务和营销课程的课程包,供那些希望在获得许可证后立即开始运行的人。

此外,联盟学生可以选择根据需要交换课程、获得硬拷贝教科书,并使用数字考试抽认卡学习以准备考试。

在线学习这些课程的另一个巨大好处是,由于许多 ca888亚洲城 的课程包 是自定进度的,学生可以轻松完成它们,同时在过渡到房地产时保持全职工作。

同时,面对面的课程在全州范围内都可用,但可能需要更长的时间才能完成并且灵活性较低。为方便起见,在线选项始终是您的最佳选择,并且 联合房地产学校提供多种选择.

第三步:申请房地产销售员考试

要在加利福尼亚州申请房地产销售员考试,您需要完成销售员考试申请或销售员考试和执照综合申请,并支付任何相关费用。

您还需要提供成绩单证明您参加了 所需的预授权课程 并完成了所有 135 小时的学习。

当您准备好申请考试时,您需要前往加州房地产部的网站以获取您的申请并获得提交的分步说明。

第 4 步:提交指纹以进行背景调查

加利福尼亚州的任何房地产许可证申请人都必须提交一组指纹。根据加州房地产部的说法,申请人可以选择在通过考试后或提交考试申请后采集指纹。

但是,如果申请人未能通过考试,则指纹处理费不予退还。

第 5 步:以至少 70% 的分数成功通过加州房地产执照考试

在加利福尼亚州, 房地产执照考试 包括您需要在 3 小时 15 分钟内回答的 150 个问题,得分至少为 70%。 幸运的是,对于联合房地产学校的学生来说, 我们有“通过或不付款”保证 因此,如果您没有通过考试,您将获得全额退款,无需提问。

第 6 步:从获得许可的加州经纪人处获得赞助

仅在 2020 年 5 月,加利福尼亚就有超过 93,000 名注册经纪人,这意味着有很多经纪人可供选择。 选择合适的经纪人 主要是个人选择,因为您将与他们密切合作。

在选择经纪人时您需要考虑的一些问题:

  • 我想在什么样的文化中工作?
  • 我在寻找什么样的佣金分配?
  • 我想为特许经营商还是独立经纪人工作?
  • 我想服务什么利基市场?
  • 我在经纪人或经纪公司中寻求什么样的支持和指导?

在您之前对这些问题有明确的答案 通过你的考试 很重要。作为新代理,您需要经纪人在网络、营销和学习如何导航交易方面的帮助。

事实上,预许可学生在通过房地产许可考试之前开始与潜在经纪人建立联系是明智的,这样他们就可以在他们的房地产许可申请获得国家批准后立即开始销售。

3. REALTOR™ 和房地产经纪人有什么区别?

您可能已经注意到人们交替使用术语“REALTOR™”和“房地产经纪人”。但是,这两个术语之间存在差异。

REALTOR™ 是持有执照的房地产经纪人,他也属于全国房地产经纪人协会 (NAR)。根据 NAR 的说法,REALTORS™ 比无关联的代理人具有更高的道德标准。

通过 NAR 成为 REALTOR™ 有其自身的要求,并且在获得房地产经纪人执照时不会自动授予房地产经纪人。

对于一个有抱负的加州房地产经纪人来说,这一切意味着什么?

总的来说,让你的 加州房地产许可证 是一个明确的过程。在短短几个月内,您就可以获得完全许可并准备开始完成交易。现在,让我们来看看 作为加州房地产经纪人,您可以期望获得什么.

访问您的免费房地产职业转换工具包现在就下载